Pengikut

Diberdayakan oleh Blogger.
RSS

Membuat bola piala dunia dengan Photoshop

07.23 |

Membuat Bola Piala Dunia 2010 dengan Photoshop

Unntuk sementara kita tinggalin editan efek-efek photo.. takut pada bosen.. hehehe.. sekarang coba buat design sendiri bentuk 3D dengan photoshop… gimana? mau gak? kalo gak mau.. ya saya mah keukeuh mau bikin..hihihi..
Emang yaa.. pemain bola itu aneh.. bola satu biji dikejar-kejar.. pas udah dapet bolanya eehh.. malah ditendang.. udah gitu .. disorakin pula sama orang-orang dipinggir lapangan.. tapi dasar aneh.. tetep aja mereka ngejar-ngejar bola..  yang aneh lagi wasit nya .. dia gak ngejar-ngejar bola tapi cuman lari-lari doang ngeliatin yang ngejar-ngejar bola…itu lagi pelatihnya aneh .. duduk – berdiri – duduk – berdiri.. kadang tereak-tereak gak karuan .. ada lagi yang lebih super duper aneh adalah penontonnya… udah tau pemain bola, pelatih  dan wasit nya aneh.. ehhhh.. masih juga ditonton.. ngebela-belain lembur ampe subuh lagi… aneh gak tuh? heheheh .. jangan salah.. saya kan penonton bola sejati.. brarti .. super duper aneh dong.. :hammer: :p (joking : maklum lagi kumat )
Yang diperluin buat bola jabulani ini cuman gambar lapangan, logo Adidas dan logo Piala Dunia 2010… saya kasih deh.. tinggal download aja kok..

silahkan diambil dulu gambarnya.. klik untuk memperbesar trus save..
Buka dokumen baru ukuran seperti dibawah :

Buat segitiga dengan polygonal tool .. sides nya isi 3 ya.. karena kita mau buat segitiga.. :p

gunakan direct selection tool.. klik kanan di tengah-tengah sisi nya lalu klik add anchor point.. beri anchor point di setiap sisi..

tarik anchor point yang baru dibuat melebar .. seperti gambar :

Klik kanan layer shape 1 > rasterize layer

buat lingkaran dengan elliptical marquee tool .. ini gunanya buat motong bagian ujung nya biar gak lancip teuing.. (terlalu lancip)

klik select > inverse dan tekan delete.. kepotong kan ujung nya.. ?apa saya bilang… hehehe

duplikat layer shape 1 dengan menekan tombol CTRL + J.. lalu kecilin sambil menekan tombol ALT + SHIFT dengan move tool..

kalo sudah kecil .. Ctrl + klik di layer shape copy 1 .. lalu klik layer shape 1 (gambar besar) .. tekan Delete..

sekarang hapus layer shape 1 copy nya…
buat layer baru..
buat garis seperti di gambar dengan pen tool mode path..

setting warna jadi kuning dan brush dengan size 5 ..

klik direct selection tool .. klik kanan di path yang tadi dibuat , klik stroke path .. contreng simulate pressure ( untuk membuat lancip brush nanti )

duplikat garis yang udah jadi tadi.. dan simpan di setiap sisi nya biar seru..

sekarang gabungin semua layer (kecuali layer background) dengan menekan CTRL + E dari layer paling atas

duplikat layer shape 1 dengan menekan CTLR + J
lalu pindahin ke atas.. kira-kira aja ya.. liat conto yang di gambar aja.. trus puter dikit..

sekarang duplikat layer shape copy 1 .. klik Edit > Trasnform > flip horizontal.. geser ke kanan dikit..

gabung semua layer gambar dengan menekan ctrl + E

Buat lingkaran dengan ellipse tool warna putih..  layer disimpen di bawah layer shape 1

Kalo letaknya udah nyaman…  klik kanan layer shape 2 > rasterize layer.

CTRL + klik layer Lingkaran tadi… Klik Select > Inverse
lalu pindah ke layer shape 1.. Tekan DELETE..

Buat layer baru dibawah layer shape 1.. Buat lingkaran dengan elliptical marquee tool sambil teken SHIFT biar jadinya bulet..

Klik Edit > stroke

duplikat layer lingkaran barusan dibuat… letakan seperti gambar

gabungin semua layer lingkaran tadi dengan menekan CTRL + E dimulai dari lingkaran paling atas..
lalu hapus kelebihan garisnya lingkarannya

Buka logo adidass.. drag ke desain .. ubah ukurannya.. buka juga logo piala dunia drag ke desain gambar bola.. ubah juga ukurannya lalu gabungin senuya
gabungin semua layer dengan menekan CTRL + E

CTrl + Klik layer shape 2 (layer yang tersisa) bua … buat layer baru..
dengan menggunakan gradient tool … buat gradient ke lingkaran di layer baru

ubah layer style dan opacity nya

buka gambar lapangan bola…
drag ke desain bola yang barusan dibuat..
simpan layernya di bawah layer gambar bola

supaya keliatan bola nya berada di rumput.. seleksi rumput sedikit dengan rectangle marquee tool..  tekan CTRL + C untuk copy lalu pindah ke layer paling atas .. lalu tekan CTRL + V ( paste)

hapus sebagian rumput tadi.. sisain dikit aja..

Untuk buat bayangannya .. add layer baru klik Layer > new > layer
gunakan brush tool warna hitam.. brush bagian bawah bola dan rumput..

Klik filter> blur> gaussian blur

Kita buat highlight di bola..
Buat layer baru di paling atas klik layer > new > layer.
Gunakan brush tool .. settingan : soft round 100 dan warna putih ( lihat gambar)
klik di area yang kira-kira mau di hightlight

klik filter > blur > gaussian blur

dan hasil akhirnya :

fiuuhh…
pasti agak ribet yah… hehehe.. sama.. saya juga yang nulisnya ribettt…
selamat mencoba dulu yahh..

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
Diposting oleh Eureka
07.14 |

 
INPUT DEVICE
Input device adalah alat yang digunakan untuk menerima input dari luar sistem, dan dapat berupa signal
input atau maintenance input. Di dalam sistem komputer, signal input berupa data yang dimasukkan ke
dalam sistem komputer, sedangkan maintenance input berupa program yang digunakan untuk mengolah
data yang dimasukkan. Dengan demikian, alat input selain digunakan untuk memasukkan data juga untuk
memasukkan program.
Beberapa alat input mempunyai fungsi ganda, yaitu disamping sebagai alat input juga berfungsi sebagai
alat output sekaligus. Alat yang demikian disebut sebagai terminal. Terminal dapat dihubungkan ke sistem
komputer dengan menggunakan kabel langsung atau lewat alat komunikasi.
Terminal dapat digolongkan menjadi non intelligent terminal, smart terminal, dan intelligent terminal. Non
intelligent terminal hanya berfungsi sebagai alat memasukkan input dan penampil output, dan tidak bisa
diprogram karena tidak mempunyai alat pemroses. Peralatan seperti ini juga disebut sebagai dumb
terminal. Smart terminal mempunyai alat pemroses dan memori di dalamnya sehingga input yang
terlanjur dimasukkan dapat dikoreksi kembali. Walaupun demikian, terminal jenis ini tidak dapat
diprogram oleh pemakai, kecuali oleh pabrik pembuatnya. Sedangkan intelligent terminal dapat diprogram
oleh pemakai.
Peralatan yang hanya berfungsi sebagai alat input dapat digolongkan menjadi alat input langsung dan
tidak langsung. Alat input langsung yaitu input yang dimasukkan langsung diproses oleh alat pemroses,
sedangkan alat input tidak langsung melalui media tertentu sebelum suatu input diproses oleh alat
pemroses.
Alat input langsung dapat berupa papan ketik (keyboard), pointing device (misalnya mouse, touch screen,
light pen, digitizer graphics tablet), scanner (misalnya magnetic ink character recognition, optical data
reader atau optical character recognition reader), sensor (misalnya digitizing camera), voice recognizer
(misalnya microphone). Sedangkan alat input tidak langsung misalnya keypunch yang dilakukan melalui
media punched card (kartu plong), key-to-tape yang merekam data ke media berbentuk pita (tape)
sebelum diproses oleh alat pemroses, dan key-to-disk yang merekam data ke media magnetic disk
(misalnya disket atau harddisk) sebelum diproses lebih lanjut.

OUTPUT DEVICE


Output yang dihasilkan dari pemroses dapat digolongkan menjadi empat bentuk, yaitu tulisan (huruf,
angka, simbol khusus), image (dalam bentuk grafik atau gambar), suara, dan bentuk lain yang dapat
dibaca oleh mesin (machine-readable form). Tiga golongan pertama adalah output yang dapat digunakan
langsung oleh manusia, sedangkan golongan terakhir biasanya digunakan sebagai input untuk proses
selanjutnya dari komputer.
Peralatan output dapat berupa:
Hard-copy device, yaitu alat yang digunakan untuk mencetak tulisan dan image pada media keras seperti
kertas atau film.
Soft-copy device, yaitu alat yang digunakan untuk menampilkan tulisan dan image pada media lunak yang
berupa sinyal elektronik.
Drive device atau driver, yaitu alat yang digunakan untuk merekam simbol dalam bentuk yang hanya
dapat dibaca oleh mesin pada media seperti magnetic disk atau magnetic tape. Alat ini berfungsi ganda,
sebagai alat output dan juga sebagai alat input.
Output bentuk pertama sifatnya adalah permanen dan lebih portable (dapat dilepas dari alat outputnya
dan dapat dibawa ke mana-mana). Alat yang umum digunakan untuk ini adalah printer, plotter, dan alat
microfilm. Sedangkan output bentuk kedua dapat berupa video display, flat panel, dan speaker. Dan alat
output bentuk ketiga yang menggunakan media magnetic disk adalah disk drive, dan yang menggunakan
media magnetic tape adalah tape drive.

Infocus

Infocus hampir sama dengan monitor. Fungsinya adalah untuk menampilkan gambar/visual hasil
pemrosesan data. Hanya saja, infocus memerlukan obyek lain sebagai media penerima pancaran
singnal-signal gambar yang dipancarkan.Media penerima tersebut sebaiknya memiliki permukaan
datar dan berwarna putih (terang). Biasanya yang digunakan adalah dinding putih, whiteboard,
ataupun kain/layar putih yang dibentangka

Monitor

Monitor adalah salah satu jenis soft-copy device, karena keluarannya adalah berupa signal
elektronik, dalam hal ini berupa gambar yang tampil di layar monitor. Gambar yang tampil adalah
hasil pemrosesan data ataupun informasi masukan. Monitor memiliki berbagai ukuran layar seperti
layaknya sebuah televisi.Tiap merek dan ukuran monitor memiliki tingkat resolusi yang berbeda.
Resolusi ini lah yang akan menentukan ketajaman gambar yang dapat ditampilkan pada layar
monitor. Jenis-jenis monitor saat ini sudah sangat beragam, mulai dari bentuk yang besar dengan
layar cembung, sampai dengan bentuk yang tipis dengan layar datar (flat).

Microphone

Kalau camera digunakan untuk memasukkan input berupa gambar (dan suara), maka mic
digunakan hanya untuk memasukkan input berupa suara.Penggunaan mic tentu saja memerlukan
perangkat keras tambahan untuk menerima input suara tersebut yaitu sound card, dan speaker
untuk mendengarkan hasil rekaman suara.

Scanner

Scanner adalah suatu alat elektronik yang fungsinya mirip dengan mesin fotokopi.Mesin fotocopyhasilnya dapat langsung kamu lihat pada kertas sedangkan scanner hasilnya ditampilkan pada layarmonitor komputer dahulu kemudian baru dapat dirubah dan dimodifikasi sehingga tampilan danhasilnya menjadi bagus yang kemudian dapat disimpan sebagai file text, dokumen dan gambar.Gambar 5Bentuk dan ukuran scanner bermacam-macam, ada yang besarnya seukuran dengan kertas folioada juga yang seukuran postcard, bahkan yang terbaru, berbentuk pena yang baru diluncurkanoleh perusahaan WizCom Technologies Inc. Scanner berukuran pena tersebut bisa menyimpanhingga 1.000 halaman teks cetak dan kemudian mentransfernya ke sebuah komputer pribadi (PC).Scanner berukuran pena tersebut dinamakan Quicklink. Pena scanner itu berukuran panjang enaminci dan beratnya sekitar tiga ons. Scanner tersebut menurut WizCom dapat melakukanpekerjaannya secara acak lebih cepat dari scanner yang berbentuk datar.Data yang telah diambil dengan scanner itu, bisa dimasukkan secara langsung ke semua aplikasikomputer yang mengenali teks ASCII.Perbedaan tiap scanner dari berbagai merk terletak pada pemakaian teknologi dan resolusinya.Pemakaian teknologi misalnya penggunaan tombol-tombol digital dan teknik pencahayaan.

Cara kerja Scanner :
Ketika kamu menekan tombol mouse untuk memulai Scanning, yang terjadi adalah :
1. Penekanan tombol mouse dari komputer menggerakkan pengendali kecepatan pada mesin
scanner. Mesin yang terletak dalam scanner tersebut mengendalikan proses pengiriman ke unit
scanning.
2. Kemudian unit scanning menempatkan proses pengiiman ke tempat atau jalur yang sesuai
untuk langsung memulai scanning.
3. Nyala lampu yang terlihat pada Scanner menandakan bahwa kegiatan scanning sudah mulai
dilakukan.
4. Setelah nyala lampu sudah tidak ada, berarti proses scan sudah selesai dan hasilnya dapat
dilihat pada layar monitor.
5. Apabila hasil atau tampilan teks / gambar ingin dirubah, kita dapat merubahnya dengan
menggunakan software-software aplikasi yang ada. Misalnya dengan photoshop, Adobe dan
lain- lain. pot scanned.
Ada dua macam perbedaan scanner dalam memeriksa gambar yang berwarna yaitu :
1. Scanner yang hanya bisa satu kali meng-scan warna dan menyimpan semua warna pada saat
itu saja.
2. Scanner yang langsung bisa tiga kali digunakan untuk menyimpan beberapa warna. Warnawarna
tersebut adalah merah, hijau dan biru.
Scaner yang disebut pertama lebih cepat dibandingkan dengan yang kedua, tetapi menjadi kurang
bagus jika digunakan untuk reproduksi warna. Kebanyakan scanner dijalankan pada 1-bit (binary
digit / angka biner), 8-bit (256 warna), dan 24 bit (lebih dari 16 juta warna). Nah, bila kita
membutuhkan hasil yang sangat baik maka dianjurtkan menggunakan scanner dengan bit yang
besar agar resolusi warna lebih banyak dan bagus.

Digital Camera

Salah satu input device yang sedang marak belakangan ini adalah digital camera. Dengan adanya
alat ini, kita dapat lebih mudah memasukan data berupa gambar apa saja, dengan ukuran yang
relatif cukup besar, ke dalam komputer kita. Digital camera yang beredar di pasaran saat ini ada
berbagai macam jenis, mulai dari jenis camera untuk mengambil gambar statis, sampai dengan
camera yang dapat merekam gambar dinamis seperti video
 

Grafika Komputer

Grafika Komputer adalah sebuah teknologi visualisasi berbasis komputer yang mampu menghasilkan gambar-gambar dengan persepsi 3D pada layar 2D. Selain itu bisa juga di arti kan sebagai seperangkat alat yang terdiri dari hardware dan software untuk membuat gambar grafik atau citra realistic untuk seni, game komputer, foto dan film animasi. Istilah ”Grafik Komputer”ditemukan tahun 1960 oleh William Fetter : pembentukan disain model cockpit (Boeing) dengan menggunakan pen plotter dan referensi model tubuh manusia 3 Dimensi.
Grafika Komputer pada dasarnya adalah suatu bidang komputer yang memelajari cara-cara meningkatkan dan memudahkan komunikasi antara manusia dengan mesin (komputer) dengan jalan membangkitkan, menyimpan, dan memanipulasi gambar model suatu obyek mengunakan komputer. Grafika Komputer memungkinkan kita untuk berkomunikasi lewat gambar-gambar, bagan-bagan, dan diagram-diagram.
Titik dan Garis
1. Persamaan garis
Persamaan garis menurut koordinat Cartesian adalah y = mx + b
dimana m adalah slope/kemiringan garis yang dibentuk dari dua titik, yaitu (x1,y1) dan (x2,y2).Untuk penambahan x sepanjang garis yaitu dx akan mendapatkan penambahan y sebesar : dy = m . dx
2. Atribut
Atribut dasar untuk garis lurus adalah type (tipe), width (tebal) dan color (warna). Dalam beberapa paket aplikasi grafik, garis ditampilkan dengan menggunakan pilihan pen atau brush . Berikut ini dibicarakan bagaimanafungsi garis dapat mengakomodasi bermacam-macam spesifikasi atribut.
3. Tipe Garis
Garis mempunyai beberapa linetype (tipe garis) diantaranya solid line (garis tebal), dashed line (garis putus), dan dotted line (garis titik-titik). Algoritma pembentukan garis dilengkapi dengan pengaturan panjang dan jarak yang menampilkan bagian solid sepanjang garis.
• Garis putus dibuat dengan memberikan nilai jarak dengan bagian solid yang sama.
• Garis titik–titik dapat ditampilkan dengan memberikan jarak yang lebih besar dari bagain solid.
• Prosedur yang serupa digunakan pula untuk membuat bermacam-macam tipe garis. Untuk mengatur atribut dalam program aplikasi PHIGS menggunakan fungsi: setLinetype (lt)
Di mana parameter it menunjukkan integer positif dengan nilai 1,2,3,4 untuk membuat garis solid, dashed, dotted atau dotted dash. nilai lain untuk parametergaris dapat digunakan untuk menampilkan berbagai macam pola dot dashed. Ketika parameter linetype diatur dalam aplikasi PHIGS, perintah line drawing membuat garis dengan tipe garis tersebut.
Algoritma Pembentukan Garis
Algoritma pembentukan garis menggunakan 3 algoritma :
1. Algoritma garis DDA
Digital Diferensial Analyser (DDA) adalah algoritma pembentukan garis berdasarkan perhitungan dx maupun dy, menggunakan rumus dy = m . dx. Garis dibuat menggunakan dua endpoint, yaitu titik awal dan titik akhir. Setiap koordinat titik yang membentuk garis diperoleh dari perhitungan, kemudian dikonversikan menjadi nilai integer.
Langkah-langkah membentuk garis menurut algoritma DDA adalah :
1. Tentukan dua titik yang akan dihubungkan dalam pembentukan garis
2. Tentukan titik awal yaitu dan titik akhir .
3. Hitung dx = x1- x0 dan dy = y1 – y0
4. Tentukan step = max( |dx| , |dy| )
5. Hitung penambahan koordinat pixel XInc = dx / step dan YInc = dy / step
6. Koordinat selanjutnya (x+XInc, y+yInc)
7. Posisi pada layar ditentukan dengan pembulatan nilai koordinat tersebut
8. Ulangi nomor 6 dan 7 untuk menentukan posisi pixel berikutnya. sampai x=x1 dan y=y1.
2. Algoritma garis brenssenham
Prosedur untuk menggambar kembali garis dengan membulatkan nilai x atau y ke bilangan integer memerlukan waktu. serta variabel x,y maupun m memerlukan bilangan real karena kemiringan merupakan nilai pecahan. Bressenham mengembangkan algoritma klasik yang lebih menarik, karena hanya menggunakan perhitungan matematik dengan bantuan bilangan integer. Dengan demikian tidak perlu membulatkan nilai posisi pixel setiap waktu. Langkah-langkahnya adalah sebagai berikut:
1. Tentukan dua titik yang akan dihubungkan dalam pembentukan garis.
2. Tentukan salah satu titik disebelah kiri sebagai titik awal (x0,y0) dan titik lainnya sebagai titik akhir (x1,y1)
3. Hitung dx, dy, 2dx dan 2dy-2dx
4. Hitung parameter P0 = 2dy – dx
5. Untuk setiap xk sepanjang garis dimulai dengan k=0
o Bila Pk < 0 maka titik selanjutnya adalah (xk+1, yk) dan Pk+1=Pk+2dy
o Bila tidak maka titik selanjutnya adalah (xk+1, yk+1) dan Pk+1=Pk+2dy-2dx
6. Ulangi nomor 5 untuk menentukan posisi pixel selanjutnya sampai x=x1 dan y=y1
3. Algoritma garis C++
Algoritma garis C++ adalah pembentukan garis dengan memanfaatkan fungsi yang disediakan oleh C++. Dalam C++, fungsi yang digunakan untuk pembentukan garis dengan menggunakan pasangan fungsi MoveTo dan LineTo. MoveTo digunakan untuk mengubah posisi gambar dari X ke Y. LineTo digunakan untuk menggambar garis pada canvas dengan pen dimana garis dimulai dari titik X menuju Y.

Elemen-elemen pembentukan Grafik
Kegiatan yang Terkait dengan Grafik Komputer:
•Pemodelangeometris: menciptakan model matematika dari objek-objek 2D dan3D.
•Rendering:memproduksicitra yang lebih solid dari modelyang telah dibentuk.
•Animasi:Menetapkan/menampilkan kembalit ingkah laku/behavior objek bergantung waktu.
Grafik Komputer : Konsep Dasar adalah perantara aplikasi dan display hardware (Graphics System).Application program memetakan objek aplikasi ke tampilan/citra dengan memanggil graphicslibrary.Hasil dari interaksi user menghasilkan/modifikasi citra .Citra merupakan hasil akhir dari sintesa, disain, manufaktur, visualisasi dll.
Elemen-elemen Pembentuk Grafik:
A. Pemodelan Geometris
· Transformasi dari suatu konsep (atau suatu benda nyata) ke suatu model geometris yang bisa ditampilkan pada suatu komputer. Shape/ bentuk, posisi, orientasi (cara pandang), Surface Properties / ciri- ciri permukaan (warna, tekstur), volume properties (ketebalan,penyebaran cahaya), dan lain-lain.
· Permodelan Geometris yang lebih rumit : suatu koleksi yang besar dari segi berdudut banyak, dihubungkan satu sama lain. Bentuk permukaan bebas : menggunakan fungsi polynomial tingkat rendah.
· Fovea di bagian retina terdiri dari dua jenis receptor : Sejumlah cone receptor, sensitif terhadap warna, visi cone disebut photocopic vision atau bright light vision. Sejumlah rod receptor, memberikan gambar keseluruhan pandangan dan sensitive terhadap iluminasi tingkat rendah, visi rod disebut scotopic vision atau dim-light vision.
· Blind Spot adalah bagian retina yang tidak mengandung receptor sehingga tidak dapat menerima dan mengintrepresentasi informasi.
Pembentukan Citra oleh Sensor Mata
· Intensitas cahaya ditangkap oleh diagram iris dan diteruskan ke bagian retina mata.
· Bayangan obyek pada retina mata dibentuk dengan mengikuti konsep sistem optik dimana fokus lensa terletak antara retina dan lensa mata.
· Mata dan Syaraf otak dapat menginterpretasi bayangan yang merupakan obyek pada posisi terbalik.
sumber:http://findraoddie.blogspot.com/2011/10/input-output-device-dan-elemen-elemen.html
http://roufnet.wordpress.com/2009/01/05/input-output-device/ 
http://laeza.mhs.upnyk.ac.id/2010/12/05/82/



  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
Diposting oleh Eureka

Prospek Usaha Air Isi Ulang Posted on 24 May 2011. INFO SINGKAT USAHA Lokasi yang cocok: Dalam kompleks perumahan, perkampungan di kota, pinggir jalan besar. Biaya yang dibutuhkan: Tergolong sedang Tingkat keuntungan: Relatif kecil namun tetap menguntungkan, tergantung volume penjualan. Kunci sukses: Tambahan layanan, kreativitas ide olahan Usaha lain yang masih cukup prospektif untuk dilakukan di rumah sebenarnya masih banyak sekali. Tapi, bagi anda sebagai seorang pensiunan, saya sarankan untuk memilih jenis usaha yang tergolong aman. Dalam artian, bukannya nihil risiko, tapi setidaknya kalau memilih usaha carilah yang benar-benar dibutuhkan masyarakat. Salah satu usaha yang cukup menarik untuk diterjuni adalah usaha di bidang minuman. Ya, sebab, setiap hari orang butuh minum kan? Itulah mengapa usaha ini sebenarnya tak ada habisnya. Belakangan, sempat ada tren usaha pengisian air isi ulang. Air galon bekas Aqua atau merek lain diisi dengan air isi ulang dengan biaya yang jauh lebih murah daripada membeli isi ulang sesuai mereknya. Memang, belakangan kecenderungannya menurun karena pemegang merek aslinya menurunkan harga per galon. Tapi, bukan berarti peluang ini tertutup sama sekali. Justru, dengan sejumlah kreativitas dan pelayanan yang memadai, usaha air isi ulang ini masih terbuka peluangnya. Apa yang perlu dipersiapkan untuk usaha ini? - Yang pertama disiapkan adalah pengadaan alat untuk pengisian ulang. Alat seperti ini sekarang bisa dengan mudah didapatkan di pasaran. Kalau anda rajin melihat iklan baris di surat kabar, atau sering membeli media yang banyak membahas mengenai usaha kecil, iklan alat-alat seperti ini mudah dijumpai. Harganya sangat beraneka. Ada yang mulai dari ukuran kecil untuk kebutuhan rumah tangga, hingga yang ukuran besar untuk keperluan usaha. Yang untuk keperluan usaha biasanya harganya mulai sekitar Rp15 jutaan. Jumlah itu sudah termasuk dengan aneka macam peranti penunjang. Selain itu, ada juga yang ditawarkan dengan sistem kerjasama. Dengan cara ini anda akan mendapat pasokan air dari mobil tangki. Meski biasanya lebih mahal piranti- 44 nya, air yang diproduksi cenderung lebih segar karena langsung didatangkan dari sumber mata air. - Jangan lupakan juga menyiapkan tempat untuk menaruh alat pemroduksi air. Biasanya, alat-alat ini tak butuh ruangan terlalu besar. Bahkan, cukup dengan memanfaatkan teras rumah anda sehingga tidak perlu keluar biaya sewa. Untuk menyiapkan tempat yang berukuran sekitar 2 x 2,5 meter persegi, biaya yang dibutuhkan sekitar Rp1,5 jutaan. Usahakan anda benar-benar membuat lokasi anda terlihat dari jalan sehingga dapat diketahui orang. Hal ini sekaligus sebagai sarana promosi usaha. - Untuk menjamin agar air isi ulang itu terjaga mutu, higienitas, dan kualitas airnya, cari alat yang sudah teruji secara klinis. Badan penguji yang biasa mengeluarkan sertifikasi kelayakan itu adalah Sucofindo dan departemen kesehatan. Ada baiknya sebelum membeli alat ini anda bertanya apakah si penjual alatnya sudah teruji. Kalau sudah teruji dan ada sertifikatnya, anda tak perlu ragu lagi untuk memulai usaha air isi ulang dengan alat itu. Hal ini perlu karena belakangan sering muncul isu bahwa air isi ulang seperti ini masih mengandung bakteri yang membahayakan. Karena itu, jika anda nanti sudah membuka usaha ini, jangan lupa pula membuat spanduk bahwa produk air isi ulang anda sudah teruji dan terstandar sesuai kebutuhan kesehatan sehingga layak diminum. - Bagaimana dengan biaya operasional usaha ini? Alat yang dipergunakan biasanya tidak terlalu membutuhkan daya listrik yang terlalu besar. Selain itu, jika anda membeli di perusahaan yang punya jaringan kuat, ongkos perawatan biasanya sudah termasuk dalam paket, misalnya sampai 1 tahun. Dengan begitu, anda tidak perlu terlalu pusing memikirkan biaya operasional perawatan. Kemudian untuk operasional pegawai, saya rasa juga bisa diminimalisir karena anda bisa menjaga konter air isi ulang ini sendirian. - Mengingat usaha ini sempat menjadi tren dan sudah mengalami kecenderungan penurunan, anda juga perlu untuk melakukan survei kecil tentang usaha ini di sekitar rumah anda. Apakah sudah ada usaha sejenis sebelumnya, apakah pasar masih membutuhkan. Siapa pasar yang anda bidik: apakah pembeli dari rumah tangga, industri kecil, warung makan, atau lainnya. Dengan begitu, anda bisa tahu betul kira-kira bagaimana prospek usaha ini di sekitar anda. - Lantas, bagaimana kalau berdasar survei usaha ini ternyata sudah banyak pesaingnya? Nah, anda perlu melakukan upaya memberi nilai tambah pada usaha ini. Bagaimana caranya? Banyak. Misalnya lakukan inovasi pemasaran. Dengan sistem delivery anda bisa memperoleh keuntungan tambahan. Kalau harganya per galon Rp2.500, dengan diantar jadi Rp3.000. Atau, jika memang itu sudah jadi komitmen pelayanan, bisa saja anda memberi jasa antar gratis, khusus lingkungan perumahan radius maksimal 2 kilometer. Jasa antar gratis ini bisa menjadi daya tarik tersendiri. • Kemudian, yang tak kalah pentingnya adalah menghitung perkiraan pendapatan dari usaha ini. Kita asumsikan per galon dijual dengan harga Rp3.000. Dari jumlah itu, rata-rata keuntungan bersih yang didapat sekitar Rp1.000 — Rp1.500an. Dalam sehari, kita asumsikan rata-rata kita menjual 50 galon, maka keuntungannya sekitar Rp50 ribuan. Bersih dalam sebulan kira-kira anda bisa memperoleh uang senilai Rp1,5 juta. Lumayan buat menambah penghasilan di masa tua, bukan? Apalagi dibandingkan jika kita hanya mengendapkan uang pesangon di bank. Bunga bank barangkali jauh lebih kecil dari jumlah itu. Untuk karyawan, jika bisa dikerjakan dan ditunggui sendiri, tak perlu memakai karyawan dahulu. Cukup dipercayakan kepada anggota keluarga. Apalagi, pengoperasiannya cenderung mudah. CATATAN : - Masih belum puas dengan hasil yang dicapai? Kalau iya, mulailah berinovasi. Misalnya, dengan membuat kemasan air isi ulang dengan rasa tertentu. Memang akan memakan biaya pembuatan yang sedikit lebih mahal, karena anda harus membuat kemasan yang cukup menjual. Apalagi, jika kemudian anda akan memberi merek, misalnya diisi dengan air jeruk atau rasa strawberry. Tapi, sepanjang hal ini bisa menguntungkan, mengapa tidak dicoba? - Usaha seperti air isi ulang ini mungkin suatu saat akan jenuh. Apalagi jika sudah banyak pesaing. Untuk itu, buatlah kiat jitu penjualan, misalnya dengan promo antar gratis tadi, atau bahkan bisa juga penjualan dengan sistem bayar bulanan. Selain itu, anda juga bisa bekerjasama dengan instansi tertentu, kantor, atau bahkan sekolah untuk bisa rutin menjadi penyedia minuman dalam botol galon. Pustaka Peluang Usaha untuk Pensiunan Oleh Agoeng Widyatmoko

02.06 |

Prospek Usaha Air Isi Ulang


INFO SINGKAT USAHA
Lokasi yang cocok: Dalam kompleks perumahan, perkampungan di kota, pinggir jalan besar.
Biaya yang dibutuhkan: Tergolong sedang
Tingkat keuntungan: Relatif kecil namun tetap menguntungkan, tergantung volume penjualan.
Kunci sukses: Tambahan layanan, kreativitas ide olahan

Usaha lain yang masih cukup prospektif untuk dilakukan di rumah sebenarnya masih banyak sekali. Tapi, bagi anda sebagai seorang pensiunan, saya sarankan untuk memilih jenis usaha yang tergolong aman. Dalam artian, bukannya nihil risiko, tapi setidaknya kalau memilih usaha carilah yang benar-benar dibutuhkan masyarakat.
Salah satu usaha yang cukup menarik untuk diterjuni adalah usaha di bidang minuman. Ya, sebab, setiap hari orang butuh minum kan? Itulah mengapa usaha ini sebenarnya tak ada habisnya. Belakangan, sempat ada tren usaha pengisian air isi ulang. Air galon bekas Aqua atau merek lain diisi dengan air isi ulang dengan biaya yang jauh lebih murah daripada membeli isi ulang sesuai mereknya. Memang, belakangan kecenderungannya menurun karena pemegang merek aslinya menurunkan harga per galon. Tapi, bukan berarti peluang ini tertutup sama sekali. Justru, dengan sejumlah kreativitas dan pelayanan yang memadai, usaha air isi ulang ini masih terbuka peluangnya.
Apa yang perlu dipersiapkan untuk usaha ini?
- Yang pertama disiapkan adalah pengadaan alat untuk pengisian ulang. Alat seperti ini sekarang bisa dengan mudah didapatkan di pasaran. Kalau anda rajin melihat iklan baris di surat kabar, atau sering membeli media yang banyak membahas mengenai usaha kecil, iklan alat-alat seperti ini mudah dijumpai. Harganya sangat beraneka. Ada yang mulai dari ukuran kecil untuk kebutuhan rumah tangga, hingga yang ukuran besar untuk keperluan usaha. Yang untuk keperluan usaha biasanya harganya mulai sekitar Rp15 jutaan. Jumlah itu sudah termasuk dengan aneka macam peranti penunjang. Selain itu, ada juga yang ditawarkan dengan sistem kerjasama. Dengan cara ini anda akan mendapat pasokan air dari mobil tangki. Meski biasanya lebih mahal piranti- 44 nya, air yang diproduksi cenderung lebih segar karena langsung didatangkan dari sumber mata air.

- Jangan lupakan juga menyiapkan tempat untuk menaruh alat pemroduksi air. Biasanya, alat-alat ini tak butuh ruangan terlalu besar. Bahkan, cukup dengan memanfaatkan teras rumah anda sehingga tidak perlu keluar biaya sewa. Untuk menyiapkan tempat yang berukuran sekitar 2 x 2,5 meter persegi, biaya yang dibutuhkan sekitar Rp1,5 jutaan. Usahakan anda benar-benar membuat lokasi anda terlihat dari jalan sehingga dapat diketahui orang. Hal ini sekaligus sebagai sarana promosi usaha.
- Untuk menjamin agar air isi ulang itu terjaga mutu, higienitas, dan kualitas airnya, cari alat yang sudah teruji secara klinis. Badan penguji yang biasa mengeluarkan sertifikasi kelayakan itu adalah Sucofindo dan departemen kesehatan. Ada baiknya sebelum membeli alat ini anda bertanya apakah si penjual alatnya sudah teruji. Kalau sudah teruji dan ada sertifikatnya, anda tak perlu ragu lagi untuk memulai usaha air isi ulang dengan alat itu. Hal ini perlu karena belakangan sering muncul isu bahwa air isi ulang seperti ini masih mengandung bakteri yang membahayakan. Karena itu, jika anda nanti sudah membuka usaha ini, jangan lupa pula membuat spanduk bahwa produk air isi ulang anda sudah teruji dan terstandar sesuai kebutuhan kesehatan sehingga layak diminum.
- Bagaimana dengan biaya operasional usaha ini? Alat yang dipergunakan biasanya tidak terlalu membutuhkan daya listrik yang terlalu besar. Selain itu, jika anda membeli di perusahaan yang punya jaringan kuat, ongkos perawatan biasanya sudah termasuk dalam paket, misalnya sampai 1 tahun. Dengan begitu, anda tidak perlu terlalu pusing memikirkan biaya operasional perawatan. Kemudian untuk operasional pegawai, saya rasa juga bisa diminimalisir karena anda bisa menjaga konter air isi ulang ini sendirian.
- Mengingat usaha ini sempat menjadi tren dan sudah mengalami kecenderungan penurunan, anda juga perlu untuk melakukan survei kecil tentang usaha ini di sekitar rumah anda. Apakah sudah ada usaha sejenis sebelumnya, apakah pasar masih membutuhkan. Siapa pasar yang anda bidik: apakah pembeli dari rumah tangga, industri kecil, warung makan, atau lainnya. Dengan begitu, anda bisa tahu betul kira-kira bagaimana prospek usaha ini di sekitar anda.
- Lantas, bagaimana kalau berdasar survei usaha ini ternyata sudah banyak pesaingnya? Nah, anda perlu melakukan upaya memberi nilai tambah pada usaha ini. Bagaimana caranya? Banyak. Misalnya lakukan inovasi pemasaran. Dengan sistem delivery anda bisa memperoleh keuntungan tambahan. Kalau harganya per galon Rp2.500, dengan diantar jadi Rp3.000. Atau, jika memang itu sudah jadi komitmen pelayanan, bisa saja anda memberi jasa antar gratis, khusus lingkungan perumahan radius maksimal 2 kilometer. Jasa antar gratis ini bisa menjadi daya tarik tersendiri.
• Kemudian, yang tak kalah pentingnya adalah menghitung perkiraan pendapatan dari usaha ini. Kita asumsikan per galon dijual dengan harga Rp3.000. Dari jumlah itu, rata-rata keuntungan bersih yang didapat sekitar Rp1.000 — Rp1.500an. Dalam sehari, kita asumsikan rata-rata kita menjual 50 galon, maka keuntungannya sekitar Rp50 ribuan. Bersih dalam sebulan kira-kira anda bisa memperoleh uang senilai Rp1,5 juta. Lumayan buat menambah penghasilan di masa tua, bukan? Apalagi dibandingkan jika kita hanya mengendapkan uang pesangon di bank. Bunga bank barangkali jauh lebih kecil dari jumlah itu.
Untuk karyawan, jika bisa dikerjakan dan ditunggui sendiri, tak perlu memakai karyawan dahulu. Cukup dipercayakan kepada anggota keluarga. Apalagi, pengoperasiannya cenderung mudah.
CATATAN :
- Masih belum puas dengan hasil yang dicapai? Kalau iya, mulailah berinovasi. Misalnya, dengan membuat kemasan air isi ulang dengan rasa tertentu. Memang akan memakan biaya pembuatan yang sedikit lebih mahal, karena anda harus membuat kemasan yang cukup menjual. Apalagi, jika kemudian anda akan memberi merek, misalnya diisi dengan air jeruk atau rasa strawberry. Tapi, sepanjang hal ini bisa menguntungkan, mengapa tidak dicoba?

- Usaha seperti air isi ulang ini mungkin suatu saat akan jenuh. Apalagi jika sudah banyak pesaing. Untuk itu, buatlah kiat jitu penjualan, misalnya dengan promo antar gratis tadi, atau bahkan bisa juga penjualan dengan sistem bayar bulanan. Selain itu, anda juga bisa bekerjasama dengan instansi tertentu, kantor, atau bahkan sekolah untuk bisa rutin menjadi penyedia minuman dalam botol galon.
Pustaka
Peluang Usaha untuk Pensiunan Oleh Agoeng Widyatmoko

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
Diposting oleh Eureka

Mengatur Uang Saku Pada Anak

02.04 |

Mengatur Uang Saku Pada Anak


Bagaimana caranya mengatur uang saku untuk anak? Mana yang lebih baik; harian, atau bulanan? Berapa besarnya uang saku yang ideal?
Pertanyaan-pertanyaan seperti itu seringkali mengemuka ketika kita membahas masalah uang dan anak-anak. Dan ternyata setiap keluarga memiliki kebijakan yang berbeda-beda mengenai hal ini.
Sebagaimana pendidikan anak pada umumnya, ada tahapan-tahapan datam memberikan uang saku pada anak dilihat dari kesiapannya dalam mengelola uang sendiri. Batasan usia sebetulnya tidaklah baku, kesiapan anak yang lebih menentukan.
Tahapan pemberian uang saku pada anak:
1. Usia pra-sekolah. Anak usia ini sebaiknya tidak dibiarkan memegang uang sendiri. Berikan ia uang hanya ketika ia membutuhkan sesuatu untuk dibeti. Anda bisa membelikan untuknya, atau biarkan ia sendiri yang memegang dan memberikan uangnya sebagai sarana pembelajaran.
2. Usia TK. Anak usia TK biasanya sudah mulai bisa menghitung, ia sudah bisa diperbolehkan memegang sendiri uang sakunya selama sekolah. Dengan uang, orangtua bahkan bisa mengajarkan anak untuk berhitung tebih mudah daripada dengan angka-angka yang hanya bayangan saja di papan tulis. Namun di usia ini, ia belum bisa diminta untuk mengerti mengenai batasan uang saku. Ia hanya bisa diminta uang memang uangnya pada saat di sekotah saja. Di rumah nanti, biasanya ia bisa minta jajan lagi.
3. Usia SD awal. Mulai jenjang SD seharusnya ia sudah bisa berhitung dengan baik, sampai pada pecahan uang yang lebih besar. Pada saat ini kita sudah bisa mulai memberikan uang saku harian. Bukan hanya untuk sekolahnya saja, tapi juga untuk jajannya di rumah sepulang sekolah. Pada tahap ini kita sudah mulai bisa memberikan pemahaman mengenai anggaran harian. Minta anak untuk berhitung sebelum ia memutuskan untuk jajan. Sedapat mungkin batasi uang saku anak dan jangan biarkan ia meminta lagi jika uangnya sudah habis.
Program menabung dengan celengan juga sudah bisa dimulai pada usia ini. Ingat, ajarkan ia untuk mengisi celengannya sebelum berangkat sekolah. Bukan sepulangnya dari sekotah. Hal ini untuk mengajarkan paradigma menabung yang benar, bahwa menabung bukan menyisakan uang, tapi mengalokasikan uang untuk masa depan.
4. Usia SD akhir. Di usia ini, Anda sudah harus lebih tegas mengenai uang saku. Tidak ada uang tambahan selain uang saku yang telah diberikan. Berikan pengertian bahwa ia harus bertanggung jawab penuh dengan uang sakunya, dan sama sekali tidak bisa meminta uang saku tambahan jika uang sakunya sudah habis padahal masih ada jajanan lain yang diinginkannya. Belajar berhitung pengeluaran dan belajar menahan keinginan seharusnya sudah tuntas di usia ini.
5. Usia SMP. Memasuki jenjang SMP, semakin beragam kebutuhan anak. Dan biasanya anak juga sudah mulai sekolah agak jauh dari rumah. Anak seusia ini sudah bisa diberikan uang saku. Karena di usia ini, terkadang sudah memiliki kebutuhan yang munculnya. Seperti jalan-jalan dengan teman di akhir pekan, atau membeli sendiri pertengkapan sekolah yang dibutuhkannya.
Pemberian uang saku pekanan juga akan memberikannya pengalaman baru yang sangat berharga mengenai menahan keinginan untuk belanja. Walaupun ia memegang sejumlah uang yang cukup besar di awal pekan, tapi ia harus bersabar karena uang tersebut tidak boleh habis sebelum akhir pekan.
Di usia ini juga sudah mulai bisa dikenalkan dengan proses mencari uang, bukan hanya membelanjakan uang. Mulai kenalkan ia dalam kegiatan orang tua yang berhubungan dengan mencari nafkah. Seperti memperkenatkan dengan kegiatan di kantor, mengajaknya ke pasar, dan sebagainya. Anggap saja sebagai mempraktekan ilmu ekonomi yang sudah mulai dipetajarinya di bangku SMP.

Celengan untuk anak usia ini mungkin sudah tidak cocok tagi, mulai kenalkan ia dengan bank. Temani anak untuk membuka rekening tabungan atas namanya sendiri di bank.
6. Usia SMA. Uang saku pada tahap ini bisa ditingkatkan menjadi bulanan, bukan lagi pekanan. Anak sudah bisa mulai diberikan tanggung jawab yang lebih besar dalam mengelola uangnya sendiri. Dengan memberikannya uang saku bulanan, anak akan punya pengalaman mengelola uang yang lebih luas dan akan sangat bermanfaat pada saat ia menerima gaji bulanannya sendiri.
Di tahap ini, jangan halangi jika anak memiliki ketertarikan pada suatu usaha tertentu. Mungkin ia merasa ada peluang berdagang di bukan puasa. Atau ia merasa memiliki keahlian yang bisa dimanfaatkannya. Silakan saja, jangan juga batasi dengan keuntungan atau apapun. Biarkan saja ia menimba pengalamannya sendiri.
Pustaka
Cash Flow for Women

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
Diposting oleh Eureka

Contoh Perdagangan Valuta Asing

02.03 |

Contoh Perdagangan Valuta Asing


Perdagangan antarnegara melahirkan kebutuhan akan valuta asing yang sering disebut dengan istilah devisa. Mengapa demikian? Karena perusahaan eksportir yang mengekspor produk ke luar negeri memerlukan dana dalam mata uang lokal yang digunakan untuk modal kerja sehari-hari. Oleh karena itu, bagi eksportir apabila dibayar dengan mata uang negara lain (dalam hal ini, valuta asing) maka is harus menukarkan valuta asing itu dengan mata uang lokal. Transaksi jual-beli dua mata uang yang berbeda inilah yang kemudian melahirkan adanya perdagangan valuta asing atau sering disebut sebagai forex trading (forex = foreign exchange = valuta asing).
Berikut ini contoh tentang bagaimana transaksi perdagangan valuta asing dapat terjadi. Misalkan PT Arun Ngl salah satu perusahaan yang mengeksplorasi gas bumi cair terbesar di Indonesia, mengekspor LNG ke Jepang dengan syarat pembayaran yang ditentukan dengan menggunakan mata uang dari salah satu negara tersebut. Oleh karena itu, ada masalah yang terjadi balk di negara eksportir atau di negara importir. Hal itu terjadi karena di Indonesia PT Arun Ngl harus membayar biaya eksplorasi dan karyawan di Indonesia dalam mata uang rupiah (IDR), sedangkan di Jepang konsumen pengguna LNG membayar importir dalam mata uang Yen (JPY) —mata uang Yen merupakan alat pembayaran yang sah di Jepang. Dari kasus ini sekarang hanya ada dua kemungkinan untuk menyelesaikan transaksi ekspor-impor, yaitu apakah PT Arun Ngl menagih importir Jepang dalam mata uang JPY atau dalam IDR?
a. Jika PT Arun Ngl menagih dalam IDR, importir di Jepang harus menjual JPY yang dimiliki untuk membeli IDR di pasar valuta asing.
b. Jika PT Arun Ngl menagih dalam JPY, maka PT Arun Ngl harus menjual JPY hasil pembayaran ekspor LNG untuk mendapatkan IDR, untuk membayar biaya-biaya produksi di Indonesia.

Dari kasus itu terlihat bahwa dalam mata uang apa pun yang menjadi syarat pembayaran terhadap transaksi ekspor-impor, salah satu atau kedua belah pihak harus berhubungan dengan pasar valuta asing untuk menjual JPY guns mendapatkan IDR. Untuk memenuhi kebutuhan transaksi ini di pasar, harus ada pihak yang menawarkan JPY dan harus ada pihak yang meminta IDR. Kebutuhan akan JPY datang dari importir di Indonesia yang merigimpor barang dari Jepang. Demikian juga situasi yang sama dihadapi oleh importir di Jepang yang mengimpor barang dari Indonesia. Baik importir di Jepang maupun eksportir di Indonesia harus menjual JPY dan membeli IDR. Akibat dari perdagangan ini terjadilah transaksi pertukaran dua valuta di pasar valuta asing. Transaksi pasar valuta asing antara dua negara dapat saja terjadi atau ditransaksikan dengan menggunakan mata uang negara ketiga. Hal ini terjadi apabila syarat pembayaran yang disepakati menggunakan mata uang yang bukan milik masing-masing negara yang bertransaksi (biasanya karena mata uang negara-negara itu bukan mata uang yang keras atau hard currency). Misalnya dalam kasus ekspor LNG, PT Arun Ngl mensyaratkan pembayaran dalam USD. Dalam hal ini yang terjadi selanjutnya, importir di Jepang harus menjual JPY untuk membeli USD untuk membayar PT Arun Ngl. Selain itu, PT Arun Ngl harus menjual USD untuk memperoleh IDR guna membayar biaya-biaya produksi di Indonesia. Dad contoh transaksi ini dapat disimpulkan bahwa perdagangan internasional atau perdagangan antarnegara menimbulkan terjadi perdagangan valuta asing.
Pustaka
Manaj.Aktiva Pasiva Bank Devisa Oleh Boy Leon & Sony Ericson

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
Diposting oleh Eureka

Teori Kerja sama Perdagangan Internasional

02.02 |

Teori Kerja sama Perdagangan Internasional


Satu perdebatan utama dalam kerja sama perdagangan internasional berkisar pada pertanyaan apakah suatu negara sebaiknya mengikuti kebijakan perdagangan bebas ataukah proteksionis. Suatu negara secara teoritis dapat memilih kebijakan perdagangan “laissez faire” sedemikian rupa sehingga tukar-menukar komoditi antar negara sama sekali tidak terhambat. Kondisi ini dikenal dengan perdagangan bebas (free trade). Atau, negara tersebut menciptakan segala macam aturan yang mematikan semua insentif untuk melakukan perdagangan antar negara. Ini disebut dengan kondisi autarki (autarky). Tetapi, dalam prakteknya tidak ada negara di dunia yang menempuh kebijakan-kebijakan ekstrem tersebut. Kebijakan yang mereka pilih berada dalam spektrum di antara keduanya. Dalam spektrum tersebut, langkah-langkah yang ditempuh suatu negara menuju kondisi perdagangan bebas disebut dengan liberalisasi perdagangan. Upaya proteksionis sebaliknya merujuk pada langlcah-langkah suatu negara untuk melindungi usaha domestik dari tekanan persaingan internasional. Argumen-argumen yang diusung baik oleh pendukung kebijakan perdagangan bebas maupun proteksionis dapat ditemukan dalam teori perdagangan. Pendukung kebijakan perdagangan bebas menekankan temuan (premise) teori bahwa perdagangan bebas akan meningkatkan efisiensi ekonomi dan karenanya menaikkan kesejahteraan nasional. Pendukung kebijakan proteksionis mengedepankan temuan lain yang menyatakan bahwa meski sebagian kelompok masyarakat memetik keuntungan dari perdagangan bebas, sebagian lain bisa menderita kerugian. Jumlah mereka yang merugi mungkin signifikan”. Pendukung kebijakan proteksionis juga menyuarakan temuan teori bahwa kebijakan proteksionis pada kondisi tertentu bisa mendatangkan keuntungan bagi negara”.
Perdebatan pro dan kontra perdagangan bebas ini tampaknya belum akan segera berakhir. Hanya saja, momentum liberalisasi perdagangan akhir-akhir ini bertambah kuat. Kisah sukses ekonomi China yang membuka diri terhadap ekonomi (perdagangan) dunia sejak akhir tahun 1970-an, bergabung dalam kerja sama liberalisasi perdagangan multilateral WTO di tahun 2001, serta aktif dalam sejumlah kerja sama liberalisasi perdagangan bilateral dan regional membuka mata banyak negara di dunia akan besarnya manfaat yang bisa dipetik dari perdagangan bebas.
Pengalaman China merupakan contoh nyata bagaimana suatu negara pada dasarnya dapat melakukan upaya liberalisasi perdagangan secara unilateral atau pun melalui kerja sama plurilateral (bilateral, regional, dan multilateral). Namun upaya liberalisasi perdagangan secara unilateral dalam banyak hal kurang mampu mendatangkan hasil yang diharapkan. It takes two to tango. Kecuali jika negara mitra dagang melakukan langkah liberalisasi yang sama, langkah liberalisasi secara unilateral ini rentan “dimanfaatkan” oleh negara mitra dagang yang proteksionis atas beban kerugian negara yang melakukan liberalisasi15. Perang dagang sangat rnungkin muncul bila pihak yang dirugikan berupaya menekan kerugian dengan melakukan langkah proteksionis balasan. Hasil akhir sub-optimal bagi kedua belah pihak menjadi ujung dari perang dagang. Dari sini muncul pemikiran negara-negara untuk menjalin kerja sama perdagangan antar negara guna meraih hasil yang lebih optimal. Negara-negara tersebut sepakat untuk melakukan upaya liberalisasi perdagangan secara bersama-sama (plurilateral), non-diskriminatif, dan timbal balik (resiprokal).
WTO dengan keanggotaan lebih dari 140 negara dewasa ini merupakan bentuk kerja sama liberalisasi perdagangan dalam tataran multilateral, bersifat non-diskriminasi, dan resiprokal. Namun, oleh beberapa sebab yang akan dijelaskan pada bab lain dalam buku ini, upaya liberalisasi perdagangan di bawah payung WTO hingga kini berjalan lamban. Sebagian sebagai reaksi atas perkembangan ini, kerja sama liberalisasi perdagangan secara bilateral dan regional dalam beberapa tahun terakhir bermunculan seperti jamur di musim hujan. Isu kritis dalam hal ini sekarang adalah apakah kerja sama-kerja sama perdagangan bilateral dan regional dimaksud akan menjadi penghambat (stumbling block) atau justru sebaliknya pendorong (building block) bagi terciptanya perdagangan bebas dunia seperti yang dicita-citakan dari pembentukan WTO.
Perlu dicatat di sini bahwa kerja sama liberalisasi perdagangan tidal( hanya menyangkut komoditi barang (goods) saja. Kontribusi perdagangan komoditi jasa (services) dalam perdagangan dunia dari waktu ke waktu semakin besar. Peran dan kontribusinya ke depan diyakini semakin strategis sciring dengan kemajuan teknologi informasi dan globalisasi ekonomi dunia. Liberalisasi perdagangan jasa juga semakin intensif diupayakan di berbagai forum kerja sama perdagangan. Namun, perdagangan jasa dan agenda-agenda liberalisasi dalam bidang ini lebih didominasi hingga kini oleh kepentingan negara-negara maju. Negara-negara berkembang umumnya masih menjadi obyek atau pengikut (follower). Bila tidak ingin semakin tertinggal, negara-negara berkembang harus segera berbenah17.
Bab ini disusun sebagai landasan teori untuk memahami kerja sama perdagangan internasional. Tiga pertanyaan utama membantu kita dalam membangun pemahaman dimaksud, yakni (i) mengapa perdagangan internasional terjadi antar negara, (ii) mengapa dan bagaimana negara yang terlibat dalam perdagangan internasional bekerja sama dengan negara lain, dan (iii) hal-hal teknis apa yang terkait atau pun diperlukan dalam mendukung efektivitas kerja sama perdagangan. Selain menjawab ketiga pertanyaan utama tersebut, secara eksplisit maupun implisit, sepanjang bab ini juga dikembangkan argumenargumen baik yang mendukung kebijakan perdagangan bebas maupun proteksionis seperti tersebut sebelumnya.

Bab landasan teori kerja sama perdagangan internasional ini akan dibagi dalam enam bagian. Setelah bagian pendahuluan, bagian kedua mengupas tentang prinsip-prinsip dasar perdagangan internasional, khususnya alasan-alasan mengapa negara terlibat dalam perdagangan internasional. Dua teori klasik perdagangan, yakni teori keunggulan komparatif (comparative advantage) Ricardo dan teori faktor-proporsi (factor-proportion) Heckscher-Ohlin, menjadi perhatian utama kita. Bagian ketiga diarahkan untuk mengulas dampak kesejahteraan (welfare effect) dari penerapan instrumen kebijakan yang ditempuh pemerintah suatu negara di bidang perdagangan internasional. Analisa partial equilibrium menjadi pendekatan utama. Di sini kita bisa melihat bahwa langkah proteksionis yang diambil oleh pemerintah suatu negara, misalnya dalam bentuk pengenaan tarif impor, tidak selamanya merugikan negara tersebut.
Bagian keempat mengantarkan kita pada pendalaman tentang kerja sama perdagangan itu sendiri. Dengan pendckatan game theory sederhana akan dijelaskan mengapa kerja sama perdagangan internasional dapat mendatangkan keuntungan yang lebih besar bagi negaranegara yang terlibat daripada pilihan melakukan perang dagang. Di sini juga akan dibahas sejumlah prinsip dasar yang terkait atau pun diperlukan dalam mendukung efektivitas kerja sama perdagangan. Bagian kelima bab ini menyoroti Teori Diamond yang dikembangkan oleh Michael E. Porter (1998) untuk memahami mengapa (perusahaanperusahaan) suatu negara mempunyai daya kompetisi yang lebih baik daripada negara lain’s. Pemahaman tentang teori ini, misalnya, membantu kita untuk mengevaluasi keunggulan dan kerugian kompetitif yang dipunyai perusahaan-perusahaan Indonesia, serta merumuskan strategi apa saja yang diperlukan untuk memperbaiki daya kompetisi tersebut. Bagian keenam dan terakhir dikhususkan untuk ulasan tentang perdagangan jasa dan upaya liberalisasi dalam bidang ini.
Pustaka
Kerja sama perdagangan internasional: peluang dan tantangan bagi Indonesia
Sjamsul Arifin, Dian Ediana Rae, Charles P. R.. Joseph

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
Diposting oleh Eureka

Investasi properti dengan modal terkecil

02.02 |

Investasi properti dengan modal terkecil


Investasi properti dapat dikatakan sebagai investasi dengan modal terkecil karena nilai starting money (modal awal) tidak sebesar investasi pada sektor lainnya, misalnya franchaise. Dengan modal Rp 50 juta seseorang sudah bisa berinvestasi pada bidang properti seperti pada perumahan tipe sederhana ataupun pada kaveling-kaveling siap bangun. Bahkan dengan membeli secara kredit atau mengangsur, di kota besar seperti Semarang masih ada jenis-jenis perumahan yang ditawarkan dengan uang muka yang ringan dan biaya angsuran yang sangat ringan, sekitar Rp 400.000,00 per bulannya.
Hal yang perlu diingat adalah uang tidak berfungsi sebagai suatu patokan. Uang hanyalah alat, daya ungkit, atau modal, tidak peduli berapa pun besarnya. Kemampuan untuk berpikir dan berinvestasi secara tepat merupakan hal yang paling mendasar yang perlu dimiliki oleh seorang investor, terutama pada bidang properti. Hal ini juga disebut sebagai kemampuan untuk membidik sasaran.
Kasus berikut disajikan agar mudah dipahami. Ada seseorang yang telah bebas secara financial karena penghasilan pasifnya saat ini telah berhasil menutupi pengeluarannya. Ia baru saja mendapatkan transaksi yang sangat menguntungkan, yaitu penawaran dari sebuah properti di daerah perumahan berharga sangat murah, sekitar Rp 70 juta untuk bangunan seluas 100 m2. Namun, tidak seorang pun mau melirik properti tersebut. Kondisi bangunannya sudah sangat memprihatinkan, tampilannya tidak menarik, dan ruang di dalamnya terasa sangat panas karena kesalahan pengaturan tata letak ruang. Ia pun memperbaiki kondisi bangunan melalui jasa seorang arsitek. Ia juga mengubah penataan ruang dalam atau interior. Setelah melakukan pengamatan lokasi, arsitek tersebut mengatakan bahwa hanya dengan membuka seperempat bagian dari ruang keluarga menjadi taman terbuka maka masalah penghawaan ruang pada properti tersebut dapat diatasi. Sementara biaya renovasi yang diperlukan hanya sebesar Rp 7,5 juta atau 10% dari harga penawaran saat itu. Biaya tersebut sudah termasuk dengan biaya untuk mengubah tampilan depan bangunan. Dengan menggunakan pinjaman dari bank sebesar Rp 17,5 juta, orang tersebut berhasil mendapatkan properti tersebut hanya dengan membayar uang muka sebesar Rp 10 juta yang akan dilunasi dalam jangka waktu satu tahun. Sisa pinjaman Rp 7,5 juta digunakan untuk biaya renovasi.
Dalam jangka waktu sebulan setelah bangunan direnovasi, orang tersebut berhasil mendapatkan penawaran dari tiga orang dengan harga tertinggi Rp 150 juta. Namun, properti tersebut tidak jadi dijualnya, melainkan hanya disewakan dengan harga Rp 15 juta per tahun untuk masa sewa selama lima tahun dengan pembayaran di muka. Dengan uang Rp 75 juta dari hasil sewa maka orang tersebut dapat melunasi pembelian rumah pada akhir tahun sebesar Rp 65 juta. Sisanya sebesar Rp 10 juta dibayarkan ke bank. Dengan demikian, hutangnya di bank hanya tersisa Rp 7,5 juta dan diperoleh sebuah properti senilai Rp 150 juta pada tahun tersebut. Tentu saja setelah habis masa disewakan selama lima tahun mendatang, bangunan tersebut dapat dijual dengan harga yang jauh lebih tinggi lagi. Hal inilah yang merupakan kemampuan membidik sasaran. Semuanya dilakukan bukan dengan modal uang tunai miliknya sendiri.
Referensi
Kiat Praktis Jual Beli Properti Oleh Andie Wicaksono

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
Diposting oleh Eureka
Langganan: Postingan (Atom)